Nếu ai đó mua nổi tiếng Net Worth với giá 100 triệu đô thì tôi sẽ mua ngôi nhà này

2024 Tác giả: Ethan Spencer | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 09:06

Nếu ai đó mua Celebrity Net Worth với giá 100 triệu USD hôm nay, tôi sẽ làm ba điều sau vào ngày mai: #1) Hai con gà con cùng một lúc, #2) Thương mại Acura của tôi ở đầu dòng Range Rover, và #3) Mua cai nay 49 triệu đô la biệt thự ở hạt Marin, California.

Tại sao căn nhà này? Vâng, đó là khoảng 20 phút từ nơi cha mẹ tôi sống, đó sẽ là hữu ích nếu tôi có con và cần người giữ trẻ. Nó cũng thực sự gần San Francisco, sẽ rất tuyệt vời khi kết nối với các tỷ phú công nghệ của tôi. Và cuối cùng, ở gần nhà sẽ cho phép tôi tổ chức tất cả các sự kiện cựu sinh viên trường trung học của tôi, và điều đó sẽ cho phép tôi thực sự lái xe về nhà đến mức tôi hoàn toàn nghiền nát cuộc sống cho tất cả các bạn học cũ của tôi.

Quan trọng hơn, ngôi nhà này thật tuyệt vời và đó là tất cả những gì tôi mơ ước khi còn nhỏ. Tọa lạc tại Tiburon cực kỳ độc đáo, California, dinh thự rộng 9,235 foot vuông này có 5 phòng ngủ và 10 phòng tắm. Nó ban đầu được xây dựng vào năm 1904 bởi một ông trùm ngân hàng có tên là Locksley. Ngôi nhà vẫn được gọi là Locksley Hall. Nó nằm trên một lô đất rộng một mẫu Anh với tầm nhìn 360 độ bao gồm Cầu Cổng Vàng, Alcatraz và trung tâm thành phố San Francisco.

Ngôi nhà đã được mua bởi một tỷ phú nhà khai thác mỏ Canada tên là Robert Friedland vào năm 1995 cho 5,5 triệu đô la. Từ năm 1998 đến năm 2007, Friedland đã chi thêm 32 triệu đô la khôi phục từng inch vuông của tài sản. Và sau khi tất cả công việc đó đã được thực hiện, năm 2007 anh đã bán nhà cho 65 triệu đô la, lập kỷ lục bán hàng cho miền Bắc California vào thời điểm đó. Hôm nay ngôi nhà đang được chủ sở hữu hiện tại cung cấp cho 49 triệu đô la. Tôi đoán bong bóng bất động sản năm 2008 đã giảm giá xuống một chút.

Biệt thự này có một lợi ích thực sự độc đáo và tuyệt vời mà hầu hết biệt thự không có. Tại một thời điểm nào đó trong quá trình đổi mới, Robert Friedland đã khôn ngoan yêu cầu California coi ngôi nhà của mình là có ý nghĩa lịch sử. Về mặt kỹ thuật, ông đã vận động để có nhà được bao phủ dưới California Đạo luật Mills. Đạo luật Mills cho phép chủ sở hữu của một ngôi nhà lịch sử quan trọng để giảm đáng kể hóa đơn thuế tài sản của mình để đổi lấy việc tiếp tục bảo tồn và duy trì ngôi nhà. Đây là lý do tại sao đó là một vấn đề lớn:

Thông thường nếu bạn mua một căn nhà trị giá 50 triệu đô la ở California, bạn sẽ phải trả khoảng 500.000 đô la một năm tiền thuế tài sản. Đó là $ 41,667 mỗi tháng chỉ vì thuế. Đó là 1.400 đô la một ngày trước khi bạn trả tiền cho người làm vườn, hóa đơn tạp hóa, thế chấp và bảo hiểm. Với một ngôi nhà được bao phủ bởi Đạo luật Mills, chủ nhà về cơ bản có thể viết ra bất kỳ chi phí được sử dụng để bảo trì và bảo trì chung. Đó là tuyệt vời bởi vì nếu bạn sở hữu một ngôi nhà như thế này, bạn sẽ được chi tiêu một tài sản trên bảo trì hàng tháng anyway. Bạn cũng có thể nhận được một khoản thuế ra khỏi nó!

Vì vậy, ví dụ, nói rằng nó chi phí $ 20,000 một tháng chỉ để duy trì một ngôi nhà như thế này (mà có lẽ không phải là không hợp lý). Bạn sẽ được chi tiêu số tiền đó không có vấn đề gì. Đó là $ 240,000 một năm mà bạn có thể viết tắt, có hiệu quả cắt giảm hóa đơn thuế tài sản của bạn một nửa.

Đó là ngôi nhà mơ ước của tôi. Của bạn là gì? Nó nằm ở đâu và nó sẽ giúp bạn quay trở lại cái gì?