Ngôi nhà thời thơ ấu của Donald Trump có thể bán với giá 10 triệu đô la

2024 Tác giả: Ethan Spencer | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 09:06

Một phần lớn trong đêm bầu cử đã chứng kiến chiến thắng trong cuộc đua tổng thống năm 2016, ngôi nhà thời thơ ấu của doanh nhân ở Queens, New York, đã đi từ một tài sản đấu giá được lên lịch trước đó với giá khởi điểm 849.000 đô la cho một tài sản bây giờ dự kiến sẽ cào lên đến 10 triệu đô la khi nó trở lại khối đấu thầu. Nhưng trong khi tài sản giá trị tăng vọt, giá trị lịch sử của ngôi nhà vẫn trì trệ - ít nhất là bây giờ.

Tổng thống đắc cử Tudor bằng gạch và vữa của Tổng thống Trump được xây dựng vào năm 1940 trong khu phố Queens tầng lớp trung lưu của Jamaica Estates và đang chứng kiến một sự tăng giá đáng nể. Chiến dịch bầu cử chiến thắng của ông Trump ngay lập tức đảm bảo giá trị tài sản của ngôi nhà sẽ tăng lên, với The New York Post báo cáo rằng nhà có thể lấy hơn 10 triệu đô la vào một phiên đấu giá tháng 12 sắp tới sau khi bị loại khỏi danh sách đấu giá trước cuộc bầu cử do lãi suất cao. Ngôi nhà, ban đầu được thiết lập để được cung cấp với giá khởi điểm 849.000 đô la, cũng có thể sớm nhìn thấy một sự công nhận bổ sung dưới hình thức một mốc chỉ định quốc gia.

Được xây dựng bởi cha của tổng thống đắc cử, Fred Trump, bất động sản Jamaica Estates phục vụ như là nhà đầu tiên cho các nhà đầu tư bất động sản và vợ của ông, Mary Anne Macleod từ Isle of Lewis trong Hebrides. Trong khi giấy khai sinh của ông Trump liệt kê nhà Tudor là nơi sinh của ông, một số người cho rằng nhà có thể mất cơ hội để được công nhận quốc gia do thực tế là gia đình chuyển đến một ngôi biệt thự gần đó khi tổng thống đắc cử bốn tuổi.

Ngôi nhà 5 phòng ngủ, bốn phòng tắm nằm trên Wareham Place đi kèm với một hiên sau khép kín, nhà để xe hai ô tô, tầng hầm đã hoàn thành và hai nhà bếp trong không gian sống rộng 3.600 bộ vuông. Các tiện nghi khác bao gồm phòng tắm nắng trong nhà và phòng làm việc có vách ngăn.

Chủ sở hữu hiện tại của ngôi nhà đã mua nó với giá 782.500 đô la trong năm 2008 và lần đầu tiên được liệt kê vào tháng 6 vừa qua với mức giá yêu cầu là 1,65 triệu đô la. Vào tháng 10, giá giảm xuống chỉ còn 1,2 triệu đô la trước khi chủ sở hữu kéo nhà ra khỏi thị trường với hy vọng có khả năng sinh lời vào ngày 8 tháng 11^th. Trong khi ông Trump không bày tỏ quan tâm đến việc mua ngôi nhà thời thơ ấu cũ của mình, tổng thống đắc cử trước đây cho rằng "các phần của Queens thô ráp", nhưng Jamaica Estates đã cung cấp "ốc đảo" trong khu vực.

Mặc dù cả Ủy ban Bảo tồn Địa danh Thành phố New York và Sổ đăng ký Quốc gia về Địa điểm Lịch sử đã xác nhận họ không nhận được yêu cầu kiểm tra tài sản để xác định tính hợp lệ của việc công nhận, bảo quản và bảo vệ, chủ sở hữu mới của chủ nhà có thể phải tuân theo các hướng dẫn cụ thể liên quan đến cập nhật và cải tạo nếu họ hy vọng nhận được và duy trì một trạng thái đặc biệt thông qua các chỉ định địa phương và quốc gia. Trước chiến thắng tổng thống của ông Trump, Theodore Roosevelt là tổng thống Mỹ duy nhất được sinh ra ở thành phố New York. Nơi sinh của ông, 28 E. 20^th St. ở Quận Flatiron, được công nhận là một cột mốc của thành phố và di tích quốc gia.

Doanh nhân, nhà phát triển bất động sản, và Tổng thống đắc cử Donald Trump đã trở thành một cầu thủ lớn trong thế giới bất động sản trong nước và quốc tế vào cuối những năm 1960. Một trong những thành công lớn đầu tiên của ông trong thế giới phát triển bất động sản đã thành công trong việc cải tạo lại khách sạn Commodore bị phá sản vào Grand Hyatt. Với nhiều dòng thu nhập và đầu tư kinh doanh, ông Trump duy trì giá trị ròng là 60 triệu đô la.