Nhà phố NYC này chỉ được bán với mức giảm giá 12 triệu đô la

2024 Tác giả: Ethan Spencer | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 09:06

Một căn nhà phố Upper East Side đáng chú ý đã được bán ra thị trường với số tiền ít hơn 12 triệu đô la so với lần bán cuối cùng. Theo The Wall Street Journal, sự lan truyền của bất động sản thanh lịch được giấu đi trên Đông 70^th Đường phố ở Manhattan đã được bán với giá 19 triệu đô la, giảm 39% giá từ 31 triệu đô la được bán gần đây nhất trong gần hai năm trước.

Sau khi ngồi trên thị trường trong hai năm và với các thẻ giá khác nhau, thỏa thuận của thế kỷ này đã được viết ra để ủng hộ nhà đầu tư bất động sản David Edelstein, người đã nói với Journal ông đã mua nhà như một khoản đầu tư vào một thỏa thuận ngoài thị trường đóng cửa hồi đầu tháng này. Nhưng trong khi Edelstein có thể đã làm ra như một tên cướp trong vụ bán NYC đáng kinh ngạc, một số người nói điều này có thể có nghĩa là rắc rối cho thị trường bất động sản Manhattan.

Được xây dựng từ giữa những năm 1800, ngôi nhà 5 phòng ngủ này đã được cải tạo lại trong thời gian đó. Nổi tiếng là nhà phố lâu đời của nhà sử học Susan Soros Weber, vợ cũ của nhà tài chính George Soros, ngôi nhà (post-remodel) được bán gần đây nhất trong năm 2014 với giá 31 triệu đô la. Trong khi vẻ đẹp 5,700 foot vuông của một bất động sản có thể là bất kỳ giấc mơ của Manhattanite, ngôi nhà đã được bán lại chỉ một năm sau đó với một thẻ giá 33 triệu USD.

Mặc dù sự khác biệt về giá bán cho ngôi nhà này trong năm 2014 và 2016 là khá đáng kinh ngạc - một khoản giảm giá 12 triệu đô la không có gì để nói đùa - một số cho rằng đây có thể là ví dụ nổi bật nhất về chìa khoá trong thị trường bất động sản cao cấp của Manhattan cho đến nay. Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản nói với Journal rằng trong khi mọi người cảm thấy thị trường đang có xu hướng giảm xuống, điều này có thể chỉ đơn giản là một trường hợp của chủ sở hữu cũ quá mức để bắt đầu. Bất kể tương lai của việc bán nhà ở thị trấn ở Manhattan và xa hơn nữa, giao dịch "giao dịch trọn đời" này chắc chắn là một trong những cuốn sách.

David Edelstein là người đứng đầu của TriStar Capital và chịu trách nhiệm cho sự phát triển của khách sạn W South Beach ở Miami. Ông sở hữu hơn một chục tòa nhà dân cư và thương mại trên khắp thành phố New York, với nhiều tài sản khác trên khắp đất nước. Theo Journal, nhà phố trị giá 19 triệu đô-la dường như đã được đưa ra khỏi thị trường ngay trước khi Edelstein mua nó.