Biệt thự đắt nhất để bán ở Mỹ chỉ cần $ 46 triệu rẻ hơn

2024 Tác giả: Ethan Spencer | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 09:06

Trở lại vào tháng 11 năm 2014, một lâu đài Beverly Hills đáng kinh ngạc đã tung ra thị trường gửi sóng xung kích qua thế giới bất động sản. Các biệt thự, được gọi là Palazzo di Amore, là không có gì ngắn của cảnh quan tuyệt đẹp. Nó nằm trên 25 mẫu đất của bất động sản Beverly Hills và được thiết kế tỉ mỉ bởi Mohammed Hadid (người mẫu siêu của Gigi Hadid). Nó có 12 phòng tắm, 23 phòng ngủ, một phòng khiêu vũ có thể chứa 250 người, một spa, sân tennis, và nhiều hơn nữa. Phòng ngủ chính một mình có kích thước 5.000 feet vuông.

Tin xấu, là nếu bạn muốn mua Palazzo di Amore, bạn sẽ cần RẤT túi sâu. Tin tốt là kể từ hôm nay, bạn có thể mua nó cho 46 triệu USD ít hơn thẻ giá là ngày hôm qua. Và mặc dù điều đó có vẻ giống như giảm giá khá dốc, ngay cả sau khi giảm giá từ 195 triệu USD đến 149 triệu USD, nó vẫn là ngôi nhà đắt nhất để bán tại Hoa Kỳ ngay bây giờ, và ở mức giá đó sẽ thiết lập kỷ lục cho ngôi nhà đắt nhất từng được bán ở Mỹ.

Palazzo đã được đưa ra thị trường bởi mogul rags-to-riches bất động sản, Jeff Greene. Greene đã làm việc như một nhân viên bán hàng tại một khách sạn ở Palm Beach để giúp trả tiền học đại học, kể cả trường kinh doanh. Ông bắt đầu đầu tư chậm rãi, luôn ghi nhớ phương châm của mẹ mình "tiết kiệm đồng xu của bạn, tìm giá trị, và không bao giờ trả tiền bán lẻ." Hôm nay, Jeff sở hữu một đế chế bất động sản chiếm khoảng 1.150 căn hộ ở Palm Beach, Florida và 3500 căn hộ ở Los Angeles. Cựu nhân viên bán hàng này có giá trị tài sản ròng là 3 tỷ USD.

Nếu tài sản bán với giá chào bán 149 triệu đô la, nó sẽ đánh bại kỷ lục ngôi nhà đắt nhất từng được bán ở Mỹ bởi 2 triệu đô la. Theo văn bản này, hồ sơ về ngôi nhà đắt nhất từng được mua tại Hoa Kỳ thuộc về một người quản lý quỹ phòng hộ tên là Barry Rosenstein. Ông Rosenstein lập kỷ lục khi ông mua căn biệt thự này ở Hamptons 147 triệu đô la, trở lại vào tháng 5 năm 2014. Rosenstein có thể đủ khả năng tài sản đáng kinh ngạc vì ông đã thành lập một quỹ phòng hộ được gọi là Jana Partners kiểm soát 8 tỷ đô la tài sản. Đó là mức tăng 4 tỷ đô la kể từ năm 2012. Rosenstein đã mang về 140 triệu đô la tiền lương và tiền thưởng trong năm 2012, 120 triệu đô la trong năm 2013 và ước tính 150 triệu đô la trong năm 2014.