Những ngôi nhà đắt nhất từng được bán tại Hoa Kỳ

2024 Tác giả: Ethan Spencer | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 09:06

Họ nói rằng nhà là nơi trái tim. Vâng, nếu bạn sở hữu một trong ba ngôi nhà này, bạn phải có một trái tim rất lớn và một tài khoản ngân hàng ginormous. Trong năm 2013, giá của ngôi nhà trung bình của Mỹ là một ít hơn $ 250.000. 250.000 đô la đó sẽ không đủ để mua một cái tủ giày trong những ngôi nhà mà bạn sắp xem. Đây là ba ngôi nhà đắt nhất từng được bán tại Hoa Kỳ. Cả ba được bán với giá hơn 100 triệu đô la trong hai năm qua. Trong trường hợp bạn tò mò, nếu bạn đã mua một căn nhà trị giá 100 triệu đô la hôm nay và bằng cách nào đó có thể nhận được một ngân hàng để cho bạn vay 30 năm với lãi suất 5% với mức giảm 30%, bạn sẽ xem xét thanh toán hàng tháng $ 375,755 đô la. Bạn cũng sẽ có một hóa đơn thuế tài sản lớn mỗi năm. Tại California, thuế tài sản của bạn một mình sẽ là khoảng $ 83,000 một tháng.

Với những con số đó, bạn chi tiêu gần 500.000 đô la một tháng để sở hữu một biệt thự trị giá 100 triệu đô la. Và bạn vẫn chưa tưới nước và cắt cỏ, làm sạch hồ bơi, hosed xuống phòng orgy, hoặc trả hóa đơn sưởi ấm! Tôi có thể thích sở hữu một căn hộ penthouse chìa khóa trao tay ở mọi thành phố lớn trên thế giới. Mặt khác, những người giàu có đủ để mua một căn biệt thự trị giá 100 triệu đô la, có thể trả toàn bộ tiền mặt bằng một cú đánh chìa khóa trên máy tính tại ngân hàng Thụy Sĩ. Đúng? Và nhân tiện, hầu hết mọi người cho rằng dinh thự Beverly Hills của Candy Spelling là đắt nhất mọi thời đại. Sự thật là, cô đặt nó trên thị trường với 150 triệu đô la và hai năm sau đó bán nó với giá 85 triệu đô la. Không đủ để tạo danh sách này!

Dưới đây là ba ngôi nhà đắt nhất từng được bán tại Hoa Kỳ:

# 4: 117,5 triệu đô la - Chín Acre Estate ở Thung lũng Silicon

Vào ngày 27 tháng 11 năm 2012, một tỷ phú vô danh đã trả 117,5 triệu đô la để mua một khu đất rộng 9 mẫu tại Woodside, California. Nơi nghỉ này nằm trên đỉnh một ngọn đồi ở trung tâm Thung lũng Silicon và có tầm nhìn 360 độ ra Dãy núi Woodside. Được xây dựng vào năm 2005, nhà chính một mình là 8.900 feet vuông. Một công ty luật ở Los Angeles đã mua nhà cho một khách hàng sử dụng LLC được gọi là "SV Projects". Sau đó người ta cho rằng người mua ẩn danh đằng sau LLC là Masayoshi Son, người sáng lập và CEO của SoftBank. Masayoshi Son trị giá 18,4 tỷ đô la ngày hôm nay, nhưng có thể nổi tiếng hơn trong việc thiết lập kỷ lục cho hầu hết số tiền bị mất trong lịch sử nhân loại. Trong vụ nổ bong bóng dotcom ban đầu, Masayoshi thấy giá trị ròng cá nhân của anh lao dốc từ mức đỉnh 75 tỷ USD đến mức thấp kỷ lục 1,1 tỷ USD.

# 3: 120 triệu đô la - Bất động sản bãi biển đồng ở Greenwich, Connecticut

Vào tháng 5 năm 2013, một tài sản tuyệt đẹp ở Greenwich, Connecticut đã có mặt trên thị trường với giá 190 triệu đô-la. Gần một năm sau đó, một người mua đã đồng ý mua bất động sản 50 mẫu Anh với mức giá thấp 120 triệu USD. Nhà chính một mình là 15.000 feet vuông. Đường lái xe của nơi nghỉ này dài 1.800 m. Ban đầu nó được xây dựng vào năm 1898 bởi một trong những người đồng sáng lập công ty thép Mỹ của Andrew Carnegie. Sau đó nó được bán cho một ông trùm gỗ trong những năm 1980. Thật ngạc nhiên, người mua nhà gần đây sẽ chỉ là chủ sở hữu thứ ba trong hơn 115 năm. Các biệt thự nằm trên một tài sản 50 mẫu Anh mà chủ yếu là các lĩnh vực mở và rừng. Nơi đây có nhiều sân tennis cỏ, khu vườn sắc màu rực rỡ, 2 nhà kính, vườn táo riêng và hồ bơi nước nóng rộng 75 m với bồn tắm nước nóng nhìn ra Long Island Sound. Nơi nghỉ nép mình trong tầm nhìn ra quang cảnh mặt nước và bãi biển riêng dài 4.000 m.

# 2: $ 132.5 triệu - Trang trại bị hỏng O ở Augusta, Montana

Vào tháng 11 năm 2012, tỷ phú bất động sản Stan Kroenke đã trả 132,5 triệu đô la tiền mặt cho 124.000 mẫu Anh Broken O Ranch ở Augusta, Montana. Kroenke, người sở hữu St. Louis Rams, Denver Nuggets và Colorado Rapids, có giá trị 5,6 tỷ đô la. The Broken O Ranch là một tài sản khổng lồ thực sự mất hơn 25 năm để kết hợp với nhau. Đây là một trang trại hoạt động sản xuất 700.000 giạ ngũ cốc và 25.000 tấn cỏ khô mỗi năm. Nó cũng là nơi sinh sống của hơn 5.000 con bò. Ngoài một trang trại sản xuất đầy đủ chức năng, tài sản cũng có một biệt thự sang trọng rộng 10.000 foot vuông có tầm nhìn tuyệt đẹp ra những ngọn núi đá và một con sông gần đó. Cần lưu ý rằng có một chút tranh cãi về việc liệu trại O Broken có nên được coi là một trong những ngôi nhà đắt nhất từng được bán tại Hoa Kỳ hay không. Một số người tin rằng trang trại là nhiều hơn một tài sản thương mại mà xảy ra để có một ngôi nhà sang trọng plunked xuống ở trung tâm.

# 1): 147 triệu USD - East Hampton Estate, Long Island, NY

Vào ngày 3 tháng 5 năm 2014, một người quản lý quỹ phòng hộ tên là Barry Rosenstein đã chi 147 triệu đô la để mua bất động sản tuyệt vời ở East Hampton. Điều đó làm cho nó trở thành ngôi nhà đắt nhất từng được mua tại Hoa Kỳ. Rosenstein là người sáng lập quỹ đầu tư Jana Partners với 4.5 tỷ đô la được quản lý. Chỉ tính riêng trong năm 2013, quỹ của ông đã báo cáo trả lại 23% và Rosenstein kiếm được hơn 140 triệu đô la tiền lương và tiền thưởng. Nếu bạn nhận thấy, giao dịch cài đặt kỷ lục này xảy ra chưa đầy hai tuần sau khi ngôi nhà số 3 trong danh sách này được bán với giá 120 triệu đô la ở Greenwich gần đó. Ít được biết về các chi tiết cụ thể của ngôi nhà East Hampton này.

Vì vậy, có bạn có nó! Bốn ngôi nhà đắt nhất từng được bán ở Mỹ! Nếu bạn có kế hoạch sở hữu một lâu đài điên rồ như một trong những người ở trên, tôi có hai lời khuyên: #1) Bắt đầu tiết kiệm tiền của bạn. #2) Chờ một cuộc suy thoái.Đây chỉ là ý kiến của tôi, nhưng khi bạn bắt đầu nhìn thấy những ngôi nhà tư nhân bán hàng trăm triệu đô la, một cái gì đó kỳ quặc đang diễn ra. Bao nhiêu ngôi nhà này sẽ có giá trị trong tháng 10 năm 2008 ngay sau khi cuộc khủng hoảng tài chính tàn phá nền kinh tế? Trung bình, Hoa Kỳ có suy thoái ít nhất 7 năm một lần. Suy thoái kinh tế trung bình kéo dài 17 tháng sau đó kéo dài hơn 3 năm. Nếu bạn muốn sống trong một lâu đài điên rồ một ngày nào đó, hãy tiết kiệm rất nhiều tiền, chờ đợi cho thị trường lớn xuống dốc sau đó tấn công. Nó sẽ xảy ra cuối cùng.