Quên thị trường chứng khoán - Trở thành chủ sở hữu thiểu số của một tòa nhà Beverly Hills trị giá 165 triệu đô la

2024 Tác giả: Ethan Spencer | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 09:06

Có lẽ bạn là một trong những người muốn đầu tư vào bất động sản, nhưng thực sự không thích rủi ro liên quan đến việc mua bán nhà cửa. Vâng, đây có thể là cơ hội cho bạn!

Hiện tại có một chiến dịch huy động vốn cộng đồng đang diễn ra trên Start Engine kêu gọi đầu tư vào Beverly Estate. Trong trường hợp bạn không quen thuộc với Beverly Estate, đó là một khu đất nằm cách Đại lộ Sunset ở Beverly Hills, CA ba dãy phố. Tổng cộng, có hơn 20 phòng ngủ, 40 phòng tắm, hồ bơi, sân tennis và khoảng 50.000 feet vuông trong các tòa nhà. Nó được sử dụng cho các bữa tiệc lớn và các sự kiện khét tiếng khác, và bạn có thể thuê nó với giá 600.000 đô la mỗi tháng.

Vẫn không chắc chắn tôi đang nói về tòa nhà nào? Vâng, nó được thiết kế vào năm 1927 bởi Gordon Kauffman (kiến trúc sư trưởng cho đập Hoover), và được mua vào năm 1946 bởi William Randolph Hearst (anh chàng này) Citizen Kane là về) cho nữ diễn viên Marion Davies. Năm 1951, Hearst qua đời tại Beverly House. JFK và vợ ông đã dành một phần tuần trăng mật của họ ở đó vào năm 1953.

Vẫn còn bối rối? Đó là nơi mà cảnh với đầu ngựa trong Cha đỡ đầu được quay.

Bây giờ chúng ta đang ở trên cùng một trang, lời đề nghị là gì? Về cơ bản, bạn có thể đầu tư $ 125,000 cho mỗi đơn vị để có cổ phần của bạn trong bất động sản. Bạn được hứa trả ít nhất 5% mỗi năm và bạn có thể nhận được 20%. Ngoài ra, bạn sẽ được giảm giá cho thuê địa điểm, và bạn sẽ được mời đến ít nhất bốn bên ở đó mỗi năm. Nếu bạn mua tám đơn vị trở lên (1 triệu đô la +), bạn có thể có quyền truy cập vào thuộc tính để có cái nhìn hậu trường về bộ phim tiếp theo được quay ở đó. Trang huy động vốn từ cộng đồng nói về cơ hội:

"Một khoản đầu tư liên quan đến The Beverly House sẽ mang lại nhiều sự yên tâm hơn, và hưởng thụ, hơn là sự bất ổn, bất ổn và không lường trước được trên thị trường thế giới và rủi ro tiền tệ và cho phép đa dạng hóa các khoản đầu tư mong muốn."

Và đó không phải là tất cả! Bất động sản có giá trị ước tính là $ 160 triệu. Nó có thể sớm được liệt kê để bán hoặc là $ 175 triệu của chính nó, hoặc họ có thể bó trong tài sản bên cạnh và bump nó lên đến $ 195 triệu. Nếu tài sản được bán cho bất cứ nơi nào gần đó nhiều, bất cứ ai sở hữu các đơn vị sẽ làm cho tất cả tiền của họ trở lại cộng với một kiểm tra tiền thưởng khá nhượng. Nhưng đừng quá hào hứng, nó được niêm yết lần cuối trên thị trường vào năm 2014 với giá 135 triệu đô la, và không ai lấy mồi.

Bất kể, nếu bạn có một tiền mặt sáu con số stash nằm xung quanh, bạn vẫn có thể làm cho một số bột nghiêm trọng với đảm bảo 5%. Điều này có thể chỉ là "một đề nghị bạn không thể từ chối."